ローコスト住宅研究会　安くていい家を建てたいあなたへ　知らないと損をする住宅ローン

多くの方は、住宅ローンを組むと貯金など出きず、生活を切り詰めることを覚悟されるようです。それでは、何のためにお家を建てるのかわかりません。お家を建てて楽しい生活を送る、それが最終的な目的であることを忘れないで下さいね。

あなたは今悩んでいます。
どちらの住宅会社で建てるか？
片方は誰もが知っている住宅メーカー、でも坪６０万円。
もう片方は、あまり知られていないけれど良さそうなお家、坪４０万円。安い。

この２つのお家の返済を考えてみましょう。

本体価格の差は、７００万円でしたが、消費税や経費などの差から借入金額の差が７４５万円になりました。

ここからが本番です。あなたは、この借り入れを返済していかなくてはいけません。
その返済額を計算してみましょう。

毎月とボーナスの返済額をほとんど同じにすると、返済総額の差は１６９３万円に増えてしまっています。
これは、とてつもなく大きい金額ですね。
お家の金額差は７００万円だったのですが、、、、、

計算方法：建物４０坪　返済期間：３５年　金利：２.９％

「こうすれば成功する！家づくり」でも説明しましたが、まずあなたが最初にしなければいけないこととは、キャッシュ・フローの計算です。
この計算をしっかりと行って下さい。
そのさいに、お金を貯めるためのポイントをお教えします。

旅行に行きながら返済期間を短くする「２.５作戦！」

貯金をいくらしようとしても、なかなか長続きしません。
貯金はダイエットと同じで、何か欲しくなったり必要な物が有るとリバウンドが起こります。
そこで、私が有る特殊作戦をあなたに授けます！
それが「２.５作戦！」です。

これは、キャッシュ・フローの計算の際に、毎月２万５千円を貯金するようにするのです。
ただ貯金するのでは有りません。
２万５千円を５年間貯金すると幾らになると思いますか？
１５０万円にもなるのです！
その１５０万円の内、１００万円を繰り上げ返済に回して下さい。
残りの５０万円で、家族の海外旅行へ行くのです。

その結果を、借入額２０００万円で計算してみましょう。

この繰上返済だけで、返済総額が、２８４万円も減るのです。
その上、返済期間が約８年も縮まります。

借入額：２０００万円　返済期間：３５年　金利：２.９％固定　繰上返済額：１００万円